Preguntas Frecuentes

Las cuotas son fijas y en dólares.

También puede optar por cuotas en pesos, sin intereses, y ajustables por índice de salarios. A tal fin se toma en consideración el Convenio de Empleados de Comercio (CCT 130/75) por ser el más representativo.

La idea es NO aplicar tasas bancarias de interés ni dolarizar los pagos, que el valor de las cuotas permanezca razonablemente constante a lo largo del tiempo, y que además las mismas NO varíen en una forma muy diferente a como es esperable que cambie el propio ingreso de cada comprador.

Ningún requisito especial es necesario, salvo la identificación personal con un documento de identidad.

Si, la mayoría de los lotes a la venta son financiados en su totalidad y sin anticipo. Unos pocos lotes llevan pequeños anticipos. Los lotes de playa NO llevan financiación alguna, y solo se comercializan únicamente de contado.

Los pagos pueden ser efectuados mediante depósitos o transferencias bancarias, siendo la constancia emitida por la entidad bancaria recibo válido. Adicionalmente, con cada depósito recibido, remitimos un mail con la identificación del mismo y su imputación correspondiente.

La posesión se entrega por escrito al momento de cancelar al menos el 45% del pago de las cuotas. Ello habilita al comprador a amojonar y cercar su lote, construir, o no hacer nada. Por lo tanto, no existe ningún plazo para construir, pudiéndose adquirir el lote al solo efecto de invertir, sin construirlo.

Se escritura una vez concluido el pago del terreno, y por ante la escribanía designada en el boleto de compra-venta, donde figuran la totalidad de sus datos (nombre, domicilio, teléfono, matricula, etc) , de forma que cualquier comprador (o el escribano de su confianza), puede remitirse directamente a la misma para realizar cualquier consulta que considere necesaria.

De la misma forma, queda designado el agrimensor a los fines de la confección de la correspondiente cédula parcelaria.

No. No es un fideicomiso, ni queda ningún trámite pendiente para la aprobación del loteo. De hecho, el loteo se encuentra totalmente aprobado desde hace aproximadamente 70 años cuando el fundador del Balneario, don Martín Reta, lo fundó.

Cada terreno tiene su propia inscripción independiente en el Registro de la Propiedad, su número de partida en Rentas de la Provincia de Bs As (ARBA), y su número de inscripción para las tasas municipales.

No hay una suma fija, pero cada lote pagará durante el año 2021 aproximadamente $ 4.000 anuales. Fuera de eso, no existe ningún otro gasto de expensas ni de ningún otro tipo que graven los terrenos.